作為房地產(chǎn)環(huán)境中重要組成部分，房地產(chǎn)標(biāo)識系統(tǒng)是為房地產(chǎn)環(huán)境服務(wù)的。在規(guī)劃中，應(yīng)該科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貜母黝悩?biāo)識的服務(wù)功能、造型等方面對房地產(chǎn)項(xiàng)目標(biāo)識系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)地劃分。房地產(chǎn)標(biāo)識系統(tǒng)與房地產(chǎn)環(huán)境的和諧統(tǒng)一性，決定了房地產(chǎn)標(biāo)識系統(tǒng)的規(guī)劃不是建立在房地產(chǎn)環(huán)境完成之后的，而是與房地產(chǎn)環(huán)境同步產(chǎn)生的。

房地產(chǎn)標(biāo)識系統(tǒng)規(guī)劃步驟大致分三步：

一、在房地產(chǎn)標(biāo)識系統(tǒng)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)實(shí)施概念階段，要求標(biāo)識規(guī)劃設(shè)計(jì)者積極介入房地產(chǎn)整體環(huán)境規(guī)劃中，從調(diào)研區(qū)域環(huán)境、房地產(chǎn)特征入手，研究房地產(chǎn)環(huán)境的相關(guān)資料(如總平面圖、建筑施工圖、景觀圖等)，研究房地產(chǎn)環(huán)境內(nèi)的交通、居民、來訪者的流向，然后擬訂計(jì)劃方案和標(biāo)識系統(tǒng)清單內(nèi)容，做出布點(diǎn)圖。

二、現(xiàn)場考察、拍照，與房地產(chǎn)環(huán)境參與人員一起共同交流，聽取相關(guān)意見，提取經(jīng)典造型與其他基本元素，再次分析人流、車流以及公共設(shè)施方位，是否與房地產(chǎn)建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)，顏色是否搭配。修改初次方案，并進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。

三、交付規(guī)劃方案，進(jìn)行造型及深化設(shè)計(jì)，期間還應(yīng)多次與房地產(chǎn)環(huán)境參與者溝通。

房地產(chǎn)環(huán)境標(biāo)識系統(tǒng)的表現(xiàn)形式不必拘謹(jǐn)，宜以活潑和藹的風(fēng)格為取向，克服刻板的模式;房地產(chǎn)環(huán)境內(nèi)的交通牌、路牌應(yīng)有別于城市道路，它的范圍畢竟較小，立牌的高度宜以視平線為限，過高、過大就顯得與環(huán)境不夠協(xié)調(diào);有綠化地帶為背景的標(biāo)識，不宜采用綠色，要有色彩的差異，便于反映出標(biāo)識的位置和內(nèi)容;房地產(chǎn)環(huán)境內(nèi)的道路一般不具備人行道和紅綠燈，應(yīng)對車輛的行駛提出“限速”、“慢行”等提示。要體現(xiàn)溫馨提示，禁用諸如“禁止、不準(zhǔn)”等生硬語氣的牌語，以禮貌為先，體現(xiàn)關(guān)愛與和諧，倡導(dǎo)文明的社會公德。

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